Propriété Écologique de 8 pièces - 155 m2 habitables sur 2 0

 
Nichée au coeur de la garrigue, cette propriété rare allie écologie, confort moderne et charme naturel, à seulement quelques minutes du centre de Joyeuse et de toutes commodités.
Habitation principale :


Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux de 38 m2 avec cuisine équipée, cellier, buanderie/local technique, chambre (10 m2), bureau (9 m2), salle d'eau, WC séparé. Accès direct à une grande terrasse depuis chaque pièce.


Étage : Grande pièce de vie de 40 m2, deux chambres de 19 m2 dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC séparé.


Dépendances :


Studio meublé de 17 m2


Atelier de 20 m2


Chalet bois meublé de 30 m2 (capacité 3 personnes) Les deux hébergements sont vendus meublés et actuellement loués en saisonnier.


Extérieurs :


Terrain de 2 042 m2 arboré (oliviers, pins, essences locales)


Espaces paysagers & potager


Carport + local bois


Grande terrasse conviviale


Prestations écologiques haut de gamme :


Chauffage au sol + poêle bouilleur couplé à un système solaire


Panneaux photovoltaïques 3 kW (autoconsommation)


Chauffe-eau solaire


Récupération d'eau de pluie (2 x 4 000 L pour WC + machines)


Construction bois/paille (excellente isolation)


Assainissement par phytoépuration





 


 

Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -