Maison de caractère avec jardin aux portes de Paris Potent

Maison de caractère avec jardin aux portes de Paris Potent
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5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
110m²
Maison de caractère avec jardin aux portes de Paris Potent
Bagnolet - Réf 1_VMA10000405
545 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située dans une rue calme et recherchée, cette maison de 110 m2 offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et à 10mn du métro Gallieni (L3) ou 15mn de Mairie des Lilas (L11).


Le rez-de-chaussée surélevé dévoile un espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'un bureau. Côté nuit, vous disposez de trois chambres.
Une agréable terrasse orientée sud surplombe un jardin fleuri et arboré de 365 m2, véritable havre de paix avec son abri de jardin.
Les atouts supplémentaires :


Rez-de-jardin complet : Un garage de 20 m2, une pièce aménageable de 15 m2 et une cave.


Toiture en lauze et zinc en bon état.


Volume et charme : Parquet ancien et beaux volumes à réinventer selon vos envies.


Une rénovation totale permettra de transformer cette maison en une demeure unique aux portes de la capitale.


Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 412 kWh/m²/an émissions* 116 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 116 kgCO2/m²/an
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