Belle villa avec vue panoramique sur les montagnes Vinezac
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
122m²
Belle villa avec vue panoramique sur les montagnes Vinezac
Vinezac - Réf 3_V40000455
Vinezac - Réf 3_V40000455
315 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située au calme absolu sur les hauteurs de Vinezac, découvrez cette maison de 122 m2 sur un magnifique terrain arboré et clos de 2 460 m2, offrant un panorama d'exception sur le Tanargue.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Sas vitré, séjour lumineux avec poêle à bois, salon-bibliothèque, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc et cellier chauffé (aménagement possible en bureau/chambre).
Étage : une grande chambre et un espace bureau.
Extérieurs & Prestations :
Grande terrasse ombragée avec vue imprenable.
Piscine hors-sol (6x3 m), chalet en bois de rangement (9 m2) et authentique abri de berger (potentiel de constructibilité).
Confort moderne : Climatisation réversible (4 splits Toshiba), double vitrage.
Fosse septique conforme.
Situé à proximité immédiate des commodités de Vinezac (épicerie, école, ramassage scolaire, salle d'activités) et à seulement 10 mn d'Aubenas.
Un bien rare dans un secteur recherché !
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