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Maison de village de caractère à Burzet - Une belle opportun

6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
93m²
Maison de village de caractère à Burzet - Une belle opportun
Burzet - Réf 7_V110000348
149 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Située dans le charmant village de Burzet, à seulement 30 minutes d'Aubenas et sur la route menant au plateau ardéchois, cette maison de caractère d'environ 92 m2 habitables se déploie sur trois niveaux, avec des combles déjà aménagés.
Elle offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet locatif (possibilité de créer deux appartements distincts) ou pour un pied-à-terre familial en pleine nature.
Vous profiterez également de deux caves, parfaites pour le stockage ou pour aménager un atelier.
À deux pas des petits commerces du village, la maison est idéalement située pour les amoureux de nature : baignades en rivière, notamment près de la célèbre cascade du Ray Pic, et nombreuses randonnées à travers la campagne ardéchoise.
Une opportunité rare dans un environnement authentique et préservé.
Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 311 kWh/m²/an émissions* 83 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 83 kgCO2/m²/an
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