Maison entièrement rénovée avec trois appartements
10 pièce(s)
7 chambre(s)
158m²
Maison entièrement rénovée avec trois appartements
Aubenas - Réf 3_V40000406
Aubenas - Réf 3_V40000406
368 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Saisissez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier de 158m2 habitables, entièrement rénové (2021-2023), offrant d'excellentes prestations et un bon rendement locatif sur un terrain arboré de 2 800 m2.
Le bien se compose de trois unités indépendantes :
Logement principal (80 m2) : T3 moderne (rénové en 2022). Séjour lumineux sur cuisine équipée, deux chambres plus deux autres chambres complémentaires, terrasse privée et piscine hors-sol (6x2,5m). Valeur locative : 900 EUR/cc mois.
Appartement T3 (50 m2) : Rénové en 2023 et meublé. Grande terrasse de 46 m2 avec vue panoramique sur la vallée. Loué 700 EUR/cc mois.
Appartement T2 (27 m2) : Rénové en 2021 et meublé. Terrasse de 21 m2. Loué 500 EUR/cc mois.
Potentiel supplémentaire : Un studio reste à aménager (arrivées d'eau et électricité déjà en place) pour booster davantage la rentabilité.
Les points forts : Revenus totaux projetés : 25 200 EUR cc / an, aucuns travaux à prévoir, tout à l'égout, pompe à chaleur récente air/eau, situé à deux pas du centre-ville d'Aubenas avec une vue dominante.
Idéal pour un projet d'investissement ou un mix entre votre habitation et un investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Logement principal (80 m2) : T3 moderne (rénové en 2022). Séjour lumineux sur cuisine équipée, deux chambres plus deux autres chambres complémentaires, terrasse privée et piscine hors-sol (6x2,5m). Valeur locative : 900 EUR/cc mois.
Appartement T3 (50 m2) : Rénové en 2023 et meublé. Grande terrasse de 46 m2 avec vue panoramique sur la vallée. Loué 700 EUR/cc mois.
Appartement T2 (27 m2) : Rénové en 2021 et meublé. Terrasse de 21 m2. Loué 500 EUR/cc mois.
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Les points forts : Revenus totaux projetés : 25 200 EUR cc / an, aucuns travaux à prévoir, tout à l'égout, pompe à chaleur récente air/eau, situé à deux pas du centre-ville d'Aubenas avec une vue dominante.
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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