Appartement de charme type loft - Coeur du village des Vans

COUP DE COEUR LOFT DE CHARME AU COEUR DES VANS
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce superbe loft d'environ 100 m2 séduit immédiatement par son alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, offrant un espace ouvert harmonieux avec cuisine, salle à manger, salon et un coin bureau idéal pour le télétravail.
La partie principale est complétée par une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, alliant modernité et confort.
À l'étage, une spacieuse mezzanine offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, espace détente ou atelier selon vos envies.
Côté nuit, vous bénéficierez également d'une grande chambre indépendante d'environ 20 m2, située sur le palier, avec un magnifique parquet plein de charme.
Les + qui font la différence :


Dernier étage = calme et luminosité exceptionnelle


Vue imprenable sur la place du marché et sa fontaine


Grandes fenêtres et Velux apportant une lumière naturelle omniprésente


Charme de l'ancien (volume, cachet) + prestations actuelles


Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance chaleureuse


Idéalement situé au coeur du village pittoresque des Vans, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Faibles charges : 271 EUR / an (quote-part : 293/1000 des parties communes)
Un bien rare, atypique et plein de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de charme.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -