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Maison traditionnelle d'une superficie habitable de 196 m2 s

7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
197m²
Maison traditionnelle d'une superficie habitable de 196 m2 s
Saint-Sernin - Réf 10_V140000428
345 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Laissez-vous séduire par cette spacieuse demeure familiale d'une superficie habitable de 196 m2 sur son terrain clos et arboré de 2360 m2.
Le rez-de-chaussée accueille deux premières chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement et de bricolage (buanderie, cellier, atelier et un double garage).
À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie avec un salon/séjour chaleureux, une cuisine équipée, trois chambres supplémentaires, deux pièces d'eau et un wc indépendant. Vous retrouverez également à l'étage, une grande terrasse d'environ 40 m2 orientée sud.
La maison est équipée d'un poêle à granule, ainsi que de radiateurs à double coeur de chauffe.
À l'extérieur, le grand terrain entièrement clos et son forage constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une situation géographique idéale, à proximité immédiate de l'école et du coeur du village. Ce bien rare conjugue harmonieusement espace et tranquillité
À découvrir sans tarder !!!
Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 240 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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