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Maison de campagne avec charme

5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
142m²
Maison de campagne avec charme
Grasse - Réf 1_VMA10000314
555 000 €Honoraires à la charge du vendeur
D'une superficie de 142 m2 dont 126m2 Carrez, cette demeure est implantée sur un beau terrain constructible arboré avec de nombreux oliviers.
Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une grande terrasse ombragée. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie très pratique pour le quotidien. Les sols sont en tomettes et carrelage, avec une partie entièrement rénovée, avec tout le charme de l'ancien.
À l'étage, un hall distribue trois belles chambres à la luminosité agréable, et une salle de bains avec double vasque et WC.
Menuiseries double vitrage en partie, chauffage central au fioul, assainissement individuel. Cette demeure dispose aussi d'un abri pour deux voitures, d'un cabanon de jardin, d'un bassin de récupération des eaux de pluie, d'une piscine hors sol à rénover.
Le terrain d'une superficie de 1 900m2 comporte de nombreuses espèces. Il est constructible sur une partie et piscinable.
Située dans un quartier calme et prisé à seulement 5 minutes du centre de Grasse, cette jolie maison typique du sud de la France offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 358 kWh/m²/an émissions* 113 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 113 kgCO2/m²/an
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