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Maison en pierre de 56 m2 avec terrain de 392 m2 sur Aubenas

3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m²
Maison en pierre de 56 m2 avec terrain de 392 m2 sur Aubenas
Aubenas - Réf 10_V140000441
165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette charmante maison en pierre d'une superficie habitable de 56 m2 à proximité d'Aubenas, édifiée sur une parcelle de terrain de 392 m2.
Parfaitement agencée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie unique et chaleureux :


En rez-de-jardin : Une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, avec un accès direct vers l'extérieur.


Au premier étage : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, véritable coeur de la maison, s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse/extérieur idéal pour vos moments de détente.


Au dernier niveau : Une superbe mezzanine abritant un second point d'eau, parfaite pour accueillir un espace nuit d'invités, un bureau ou un atelier d'artiste.


La maison dispose d'un système de chauffage par radiateur électrique et bénéficie d'un branchement au tout à l'égoût.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison en pierre est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif performant
A découvrir sans tarder !!!
Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 236 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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