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Propriété de 266 m2 sur la commune d'Aizac 07530

9 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
266m²
Propriété de 266 m2 sur la commune d'Aizac 07530
Aizac - Réf 10_V140000386
290 000 €Honoraires à la charge du vendeur



Située à proximité de Vals les Bains, cette authentique propriété se trouve dans un environnement naturel et calme, elle bénéficie d'un terrain de plus de 2800 m2 orienté sud.
Elle se compose comme suit :
- Un appartement principal spacieux d'nviron 134 m2 au premier étage, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.
- Au niveau de la rue, un local professionnel à usage de restaurant d'environ 81 m2 actuellement loué, vous offrant un revenu locatif régulier

- Un appartement T2 en rez-de-jardin, parfait pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif

Une belle opportunité pour un projet de résidence rattaché à un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !!!




Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 259 kWh/m²/an émissions* 63 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 63 kgCO2/m²/an
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