Propriété deux maisons et un pool-house avec piscine
Prix
510 000 €
Ref 022020
Description de l'offre
Propriété d'exception à 5 mn du centre historique d'Aubenas, composée de trois habitations avec un terrain arboré de 3 000 m² et une grande piscine. Vue dégagée orientée plein sud.
La propriété offre une maison en pierre de 300 m² habitables avec une grande terrasse, une maison en pierre de 120 m² avec accès indépendant, un pool house de 82 m² de type T3.
La maison principale de 300 m² habitables offre de plain-pied de: quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine, trois salons avec deux cheminées donnant sur une terrasse couverte de 60 m². Aux étages : deux pièces à vivre avec une terrasse solarium de 10 m². Au sous-sol: un studio de 40 m² avec une salle d'eau et 260 m² aménageables. A l’étage: les combles sont aménageables pour une surface de 200 m².
La maison secondaire en pierre de 120 m² habitables, se compose de cinq pièces plus une mezzanine sur un et deux niveaux. Elle est hors d'eau avec les menuiseries, les aménagements intérieurs sont à terminer.
Le pool house de type T3 en pierre de 82 m² habitables, comporte une cuisine ouverte sur un salon avec de grandes baies vitrées. Deux chambres et une salle d'eau. La Piscine aux belles dimensions est à rénover.
Également, deux maisonnettes à rénover de 8 et 20 m².
Des travaux sont à prévoir. Possibilité d'envisager plusieurs projets : habitations, locations saisonnières, chambres d'hôtes.
Bien d'exception rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires
Description du bien

20
Pièces

500
m²

7
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 07200 |
Surface habitable (m²) | 500 m² |
surface terrain | 3 500 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 500 m² |
Nombre de chambre(s) | 7 |
Nombre de pièces | 20 |
Nombre de niveaux | 1 |
Vue | Rochers de Jastre |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 2 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Mode de chauffage | Autre |
Type de chauffage | Autre |
Format de chauffage | Central |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Nombre de parking | 8 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1980 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
plan de sauvegarde | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 510 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Label | Value |
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