Immeuble de rapport
Prix
158 900 €
Ref V40000042
Description de l'offre
Immeuble de rapport, rentabilité brute locative de 12% pour cinq biens actuellement loués en meublé. Possibilités de porter la rentabilité à 19% avant travaux d'amélioration, en louant les parties actuellement occupées par les propriétaires (un T2 bis avec terrase+ deux studios) L'immeuble comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial restaurant avec une terrasse, une cuisine équipée, une chambre froide, un local ancien bar à rénover. Au premier étage : un appartement T3 de 55 m² Au deuxième étage : 2 appartements T2 de 37 m² avec un balcon de 6 m2 et un de 30 m² avec balcon de 4 m2 Au troisième étage : un appartement T2 de 34 m², deux chambres avec salle d'eau et WC de 15 m² chacune, un appartement T2 en duplex de 49 m² avec une grande terrasse de 30m² Un terrain attenant de 120m² environ avec vue sur le village médiévale de Largentière vient compléter ce bien. La toiture est en bon état, double vitrage partout sauf au niveau du rdc, des travaux sont à prévoir dont la pose de compteurs électriques individuels. Taxe foncière 1013€. Bien offrant une bonne rentabilité locative soit à l'année, soit en saisonnier.
Honoraires
Description du bien
15
Pièces
235
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 07110 |
| Surface habitable (m²) | 235 m² |
| surface terrain | 120 m² |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | village médiévale |
| Terrain constructible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 8 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 158 900 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 013 € |
| Label | Value |
|---|
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