Charmant Mas Mitoyen du 18ème Siècle à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix
350 000 €
Ref V110000281
Description de l'offre
Mas Authentique – Saint-Étienne-de-Fontbellon, à 5 min d’Aubenas Laissez-vous séduire par ce mas mitoyen de caractère du XVIII? siècle, situé dans un écrin de verdure à deux pas d’Aubenas. Sur un terrain arboré de 5 200 m² en partie piscinable, cette propriété de plus de 400 m² (dont 150 m² habitables) offre une vue imprenable sur les collines et le château d’Aubenas. Un Charme d’Époque et un Potentiel Rare À l’étage : Séjour lumineux en cours de rénovation Cuisine équipée 2 chambres, dont une avec terrasse panoramique de 24 m² Salle de bain moderne + WC séparé Bureau desservant 2 chambres mansardées 2 greniers aménageables (80 m²) Au rez-de-chaussée : 100 m² de caves voûtées aménagées en salon d’été 2 chambres supplémentaires, bureau, salle d’eau avec WC Accès indépendant par la cour intérieure Dépendances et Espaces à Réinventer Annexe de 70 m² avec terrasse de 55 m² et cave voûtée 3 caves supplémentaires : citerne, cave à vin, puits Confort & Équipements Toitures neuves Chauffage électrique + climatisation réversible Double vitrage bois, tout-à-l’égout Récupération d’eau de pluie Idéal pour une résidence de charme ou un projet touristique en Ardèche.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
14
Pièces
150
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 07200 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| surface terrain | 5 200 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 350 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOLID IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOLID IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOLID IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/