Magnifique Maison en Pierre avec Piscine et Vue Imprenable sur la Vallée de la Beaume
Prix
298 000 €
Ref V110000239
Description de l'offre
Découvrez le charme irrésistible de cette maison en pierre d'environ 120 m2, nichée à seulement 20 minutes de Joyeuse. Avec une piscine privée et un jardin de 3500 m2, cette propriété offre un cadre paisible et une vue spectaculaire sur la vallée de la Beaume, célèbre pour ses sites de baignade pittoresques. En franchissant la petite cour intérieure, vous serez immédiatement captivé par l'intimité du coin piscine de 4 x 4 offrant une vue à couper le souffle. À l'intérieur, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux de 42 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau/salle TV de 14 m2, et une superbe terrasse de 28 m2 offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant garantissent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également trois petites caves de 8 m2 chacune, idéales pour le stockage, une chaufferie de 5 m2, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec une entrée indépendante, parfaite pour recevoir des invités en toute intimité. Cette maison rénovée avec goût bénéficie de matériaux écologiques de qualité, notamment des fenêtres en double vitrage en châtaignier. Le chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur installée en 2021, et un ballon d'eau chaude solaire datant de 2020, garantissent un confort moderne et économe en énergie. De plus, une grande réserve d'eau de pluie de 10 m3 avec pompe de refoulement facilite l'arrosage extérieur. À l'extérieur, un vaste terrain de 3500 m2, agrémenté d'oliviers, de lauriers roses, d'eucalyptus et de mûriers, invite à la détente et à la contemplation. Cette propriété bénéficie également de la proximité de l'école primaire de "La Roche", accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
6
Pièces
120
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 07110 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 3 500 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 120 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Incroyable |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 298 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 317 € |
| Label | Value |
|---|
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