Belle maison de village en Pierre
Prix
298 000 €
Ref V110000224
Description de l'offre
Grande maison de village située au cœur de Burzet, en Cévenne ardéchoise, offre un mélange unique de charme ancien et de modernité. Avec ses 300 m2, elle est composée de différents espaces, chacun ayant sa propre vocation. Au rez-de-chaussée, un local d'environ 50 m2 est destiné à un usage commercial ou médical, offrant ainsi une opportunité pour une activité professionnelle. Le premier étage abrite un gîte de 90 m2, bien équipé et pouvant accueillir de 4 à 6 personnes. Il comprend une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse intérieure très agréable. Le deuxième étage est dédié au logement principal d'environ 150 m2, avec 2 chambres, une cuisine, un grand salon/salle à manger doté d'un insert, et un jardin intimiste avec un patio couvert. Au dernier niveau, une chambre d'hôtes spacieuse d'environ 50 m2 peut accueillir jusqu'à 4 personnes, offrant ainsi une option d'hébergement supplémentaire. L'ancien est préservé avec des pierres apparentes, et les volumes généreux de la maison créent une atmosphère unique. L'équilibre entre l'authenticité et la luminosité moderne est souligné, créant un espace chaleureux et accueillant. Le chauffage central au fuel assure le confort thermique, et les huisseries en bois double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique, à l'exception du local commercial. Un jardin potager non attenant complète cet ensemble, offrant la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes à proximité.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
9
Pièces
300
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 07450 |
| Surface habitable (m²) | 300 m² |
| surface terrain | 200 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 300 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 298 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 246 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOLID IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOLID IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOLID IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/