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Immeuble remarquable à Vals les Bains

Prix 500 000
Ref V40000190

Description de l'offre

Immeuble authentique de caractère de 1885 en très bon état, composé de trois étages pour une surface totale d'environ 515 m² dont une surface habitable de 376 m² environ actuellement et une cave de 150m2 en sus.. Au rez-de-chaussée un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 104m², avec une entrée indépendante, composé d'une entrée, de deux bureaux et d'une grande salle de réunion (pouvant être transformée en garage), une cuisine, d'une salle de bains et un WC, ainsi qu'une grande véranda surplombant la rivière. Possibilité de transformation en appartment ou à conserver en bureaux. Au première étage, un appartement entièrement rénové en parfait état de 137 m² environ, composé d'un double séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une autre salle de bain, un wc séparé et un beau balcon exposé est donnant sur la rivière. Au deuxième étage, un appartement de 137 m² environ à rénover, composé d'un séjour, un salon, une cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une autre salle de bain, un wc séparé et un balcon. Au troisième étage, 130 m² environ à rénover, anciennement affecté « chambres de bonne » sont d'une hauteur, sous le faîte de 2.40m. L'immeuble comporte également une grande cave d'une superficie d'environ 150m². Le chauffage central focntionne avec une chaudière gaz récente et un régulateur d'ambiance. Les parquets sont en très bon états et la façade côté rue a été rénovée. Belle exposition est-ouest avec vue sur la rivière Volane, les montagnes et la cité thermale de Vals-Les-Bains. Bien rare à la vente, d’un cachet authentique avec un potentiel énorme en le rénovant en tout ou parties.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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LOGEROT Albin 0698574525 albinlogerot@solid-immo.com

Description du bien

376
7
Chambres
Label Value
Code postal 07600
Surface habitable (m²) 376 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue Montagnes, rivière, ville
Label Value
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1849
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 6 000 €
Taxe d'habitation 2 500 €
DPE
DPE
Label Value

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