Villa Contemporaine de 181m2 avec piscine sur un grand terrain arboré d'environ 3400m2
Prix
345 000 €
Ref V110000160
Description de l'offre
Belle propriété avec piscine sur un grand terrain avec une source, située sur les hauteurs du village de Rocher avec un panorama sur les montagnes ardéchoises. L’entrée donne sur une belle terrasse véranda de 20m2, puis sur une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger. La cuisine équipée est en bois de châtaignier et un insert agrémente le salon. Un couloir dessert 2 belles chambres d'environ 12m2 chacune, équipées chacune d'un placard intégré, un bureau, cellier buanderie d'environ 10m2, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, on découvre trois chambres de 15, 13, et 10m2, une salle de bains, un wc indépendant, et un grand grenier de 40 m2 environ sous toiture. Au sous-sol, on trouve une grande cave de 40m2. La construction date de 1984 en briques monomur avec charpente en béton et plâtre traditionnel. La Véranda est équipée de rideaux électriques occultants et d'une climatisation réversible, le chauffage est électrique, fenêtres en double vitrage et présence d’une alarme connectée. Vous découvrirez aussi une piscine de 4x8m avec un coin barbecue, et une vue imprenable sur les montagnes ! Un grand garage de 32m2 peut être transformer en pool house. Également à disposition, un abri de 15m2 pour les outils et le bois de chauffage, un terrain de boules, et une pelouse équipée de l'arrosage automatique. Le tout bénéficie d’un grand terrain arboré de 3400m2 avec une source et de nombreux végétaux d'ornement et d'oliviers en production. Situé à seulement 10 minutes de Largentière avec ses commerces, écoles et commodités.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
7
Pièces
181
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 07110 |
| Surface habitable (m²) | 181 m² |
| surface terrain | 3 400 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 345 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 765 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOLID IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOLID IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOLID IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/