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Villa Contemporaine de 181m2 avec piscine sur un grand terrain arboré d'environ 3400m2

Prix 345 000
Ref V110000160

Description de l'offre

Belle propriété avec piscine sur un grand terrain avec une source, située sur les hauteurs du village de Rocher avec un panorama sur les montagnes ardéchoises. L’entrée donne sur une belle terrasse véranda de 20m2, puis sur une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger. La cuisine équipée est en bois de châtaignier et un insert agrémente le salon. Un couloir dessert 2 belles chambres d'environ 12m2 chacune, équipées chacune d'un placard intégré, un bureau, cellier buanderie d'environ 10m2, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, on découvre trois chambres de 15, 13, et 10m2, une salle de bains, un wc indépendant, et un grand grenier de 40 m2 environ sous toiture. Au sous-sol, on trouve une grande cave de 40m2. La construction date de 1984 en briques monomur avec charpente en béton et plâtre traditionnel. La Véranda est équipée de rideaux électriques occultants et d'une climatisation réversible, le chauffage est électrique, fenêtres en double vitrage et présence d’une alarme connectée. Vous découvrirez aussi une piscine de 4x8m avec un coin barbecue, et une vue imprenable sur les montagnes ! Un grand garage de 32m2 peut être transformer en pool house. Également à disposition, un abri de 15m2 pour les outils et le bois de chauffage, un terrain de boules, et une pelouse équipée de l'arrosage automatique. Le tout bénéficie d’un grand terrain arboré de 3400m2 avec une source et de nombreux végétaux d'ornement et d'oliviers en production. Situé à seulement 10 minutes de Largentière avec ses commerces, écoles et commodités.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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MONTEREMAL Jérôme 06 18 98 75 84 jerome.monteremal@solid-immo.com

Description du bien

7
Pièces
181
5
Chambres
Label Value
Code postal 07110
Surface habitable (m²) 181 m²
surface terrain 3 400 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Année de construction 1984
Label Value
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 765 €
DPE
DPE
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