mas mitoyen en pierre sur les hauteurs de Saint Etienne de Fontbellon
Prix
350 000 €
Ref 292023
Description de l'offre
A deux pas d'Aubenas, sur la commune de Saint-Etienne-De-Fontbellon. Mas mitoyen du 18 ème siècle de plus de 400m2 en partie rénové avec 150 m2 actuellement habitables sur 5 200m2 de terrain piscinable. Une vue panoramique des collines boisées et sur le château d'Aubenas. Le mas se compose: à l'étage, d’un logement de 150 m2 comprenant un salon-salle-à-manger en cours de rénovation, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec grande terrasse de 24m2 , une salle de bain et W.C indépendant. Un bureau donne accès à 2 chambres mensardées à l'étage supérieur, ,ainsi que deux greniers de 80m2 aménageables ( ancienne magannerie ). Au rdc, environ 100m2 de caves voutées aujourd'hui amménagées en salon d'été, 2 chambres, bureau ainsi q'une salle d'eau avec wc directement accessible depuis la cour intérieure. Une dépendance de 70m2 avec cave voutée de 16m2 et grande terrasse de 55m2 reste à rénover totalement. Une cave avec citerne de 30m2, une cave à vin de 39m2 ainsi q'une cave avec puits de 9m3 en récupération des eaux pluviales viennent compléter ce bien. Chauffage électrique et climatisation réversible pour la partie habitable, tout à l'égout, huisseries bois double vitrage Bien avec beaucoup de charme et un gros potentiel avec aussi l'option de faire des locations.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
14
Pièces
150
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 07200 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| surface terrain | 5 200 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1800 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 350 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 600 € |
| Label | Value |
|---|
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