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Grande maison typique des années 30 - Centre ville Aubenas

Prix 300 000
Ref 302023

Description de l'offre

Belle et grande maison, entièrement rénovée avec goût, de 210 m² répartis sur 3 niveaux. Situé à 5 mn à pied du château d’Aubenas et de toutes les commodités. Une terrasse couverte donnant directement sur une grande cuisine aménagée très lumineuse, desservant un salon et une salle à manger de 30m2, ainsi que deux chambres et un wc avec lavabo. Au niveau supérieur, quatre dont deux donnant sur un balcon avec une vue magnifique sur la vallée, une sde avec douche à l'italienne, une salle de jeux, un WC et de nombreux placards intégrés. Au rez-de-jardin, une surface de 80 m² environ offrant deux grandes pièces, un cellier, une pièce d’eau avec WC en cours d'aménagement en appartement T2, pouvant offrir un bon revenu locatif en logement ou en local d'activité. Ce bien dispose également d'une charmante cour intérieure, donnant sur un petit jardin arboré et cosy. Ce bien est entièrement rénové (menuiserie double vitrage, chaudière gaz de ville à haute performance énergétique, tout à l’égout, isolation toiture). Cette maison offre charme et authenticité des années 30 : cheminées, hauteurs sous plafond, grandes fenêtres, parquet bois. A visiter rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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MONTEREMAL Jérôme 06 18 98 75 84 jerome.monteremal@solid-immo.com

Description du bien

10
Pièces
210
6
Chambres
Label Value
Code postal 07200
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 210 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €
DPE
DPE
Label Value

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