Grande maison typique des années 30 - Centre ville Aubenas
Prix
320 000 €
Ref 302023
Description de l'offre
Belle et grande maison, entièrement rénovée avec goût, de 210 m² répartis sur 3 niveaux. Situé à 5 mn à pied du château d’Aubenas et de toutes les commodités. Une terrasse couverte donnant directement sur une grande cuisine aménagée très lumineuse, desservant un salon et une salle à manger de 30m2, ainsi que deux chambres et un wc avec lavabo. Au niveau supérieur, quatre dont deux donnant sur un balcon avec une vue magnifique sur la vallée, une sde avec douche à l'italienne, une salle de jeux, un WC et de nombreux placards intégrés. Au rez-de-jardin, une surface de 80 m² environ offrant deux grandes pièces, un cellier, une pièce d’eau avec WC en cours d'aménagement en appartement T2, pouvant offrir un bon revenu locatif en logement ou en local d'activité. Ce bien dispose également d'une charmante cour intérieure, donnant sur un petit jardin arboré et cosy. Ce bien est entièrement rénové (menuiserie double vitrage, chaudière gaz de ville à haute performance énergétique, tout à l’égout, isolation toiture). Cette maison offre charme et authenticité des années 30 : cheminées, hauteurs sous plafond, grandes fenêtres, parquet bois. A visiter rapidement.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
10
Pièces
210
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 07200 |
| Surface habitable (m²) | 210 m² |
| surface terrain | 210 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC AMENAGE |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1930 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 320 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 210 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 450 € |
| Label | Value |
|---|
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