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Superbe propriété proche d'Aubenas

Prix 730 000
Ref V40000151

Description de l'offre

Charmante propriété en pierre, de qualités d’une surface de 195m² habitables environ avec une piscine, pool-house sur un terrain arboré (et constructible) de 5 000 m2 environ. De plein pied, on découvre un hall d’entrée, une salle à manger avec de grandes baies vitrées et donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte donnant sur une seconde terrasse, un double salon avec une troisième terrasse. Les vues de la salle manger et de la cuisine sont dégagées sur les montagnes. Au même niveau, une chambre parentale avec une salle d’eau attenante, un dressing, une buanderie, plusieurs placards encastrés et un wc indépendant. Le premier étage offre une première chambre avec une jolie terrasse avec vue dégagée, une seconde chambre avec une salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un wc indépendant. La propriété comprend également un pool house de 64m² (29m² environ habitables) avec une pièce de vie, une cuisine toute équipée. Au rez-de-jardin, un studio avec une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. La piscine (6*12m) couplée avec une pompe à chaleur, offre une jolie vue dégagée orientée sud-ouest. Également trois caves dont une superbe cave à vins, ainsi qu'un abri voiture et un atelier d'outillage. Chauffage électrique avec régulateur central, fenêtres en double vitrage, et les deux fosses septiques ont été refaites. Un local jardin, ainsi que deux cuves de 3 000L et 50 000L alimentées par un forage et de l'eau de pluie, couplé à l'arrosage automatique. Il existe deux entrées indépendantes pour accéder au terrain (constructible) qui est arboré avec notamment une vingtaine d’oliviers. Ce bien rare à la vente est situé au calme, proche de la nature à 5 mn d’Aubenas avec toutes ses commodités, sur la commune de Lachapelle-Sous-Aubenas 07200. Contactez votre conseiller SOLID IMMO – Albin Logerot au 06 98 57 45 25

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LOGEROT Albin 0698574525 albinlogerot@solid-immo.com

Description du bien

9
Pièces
224
6
Chambres
Label Value
Code postal 07200
Surface habitable (m²) 224 m²
surface terrain 5 100 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1975
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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