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T2 agréable en résidence de service avec vue dégagée

Prix 391 800
Ref VAP10000116

Description de l'offre

Appartement de type T2 de 46m2 Carrez en très bon état, dans une résidence de services, au 7ème étage avec ascensseurs. L’entrée donne sur un grand salon de 24m2 avec un coin cuisine puis une chambre de 12m2,une salle d'eau, un grand placard de rangement et un wc séparé. Orienté nord-ouest avec un balcon de 6.5m2 donnant sur le parc d'Allerey et sur la tour Eiffel au loin. Chauffage centrale au gaz, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Absence de gros travaux de copropriété à prévoir. Charges de copropriétés de 1 344€ par trimestre chauffage compris (représentant les 222/60750èmes des charges générales). Immeuble de 1977 bien entretenu, résidence mixte d'actifs et de séniors qui offre sur demande des services de restauration, un bar, une salle de gym, une bibliothèque, un accueil et une infirmière de permanence. Une cave vient compléter ce bien. En profil investissseur, la rentabilité locative brute est à 4.6%. Situé à 5 mn du métro Convention et 10mn de Plaisance. 15mn en transport de la gare Montparnasse.

Description du bien

2
Pièces
46
1
Chambre
Label Value
Code postal 75015
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Parc d'Allerey et sur la tour Eiffel
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1977
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 503
nombre de lots 316
Quote Part annuelle des charges 5 376 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 391 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Charges 448 €
Taxe foncière annuelle 781 €
DPE
DPE
Label Value

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