Immeuble murs et fonds de commerce top emplacement
Prix
492 000 €
Ref V40000110
Description de l'offre
Vente d'un immeuble avec le fonds de commerce, excellent emplacement en centre-ville. Immeuble de 350m2 sur 4 niveaux plus sous toiture avec inclus un fonds de commerce café-torréfaction-brasserie. Le local commercial au rdc, en parfait état, fait 170m2. Possibilité de créer 4 ou 5 appartements pour répondre à une forte demande de location saisonnière ou à l'année. Les derniers niveaux sont à rénover : éligible au dispotif Denormandie, et avec des aides jusqu'à 1 000€ par m2 (hors Anah). Le fonds de commerce café-torréfaction-brasserie est en activité depuis plus de 20 ans avec une belle enseigne et une clientèle fidèle. Bon volume d'activité et rentable. Belles pièces voutées en pierre, comptoir et cuisine bien agencés et une grande terrasse (150 couverts assis) avec vue sur l'église, 150m2 de réserves en plus. Possibilité de mettre en gérance le fonds ou de le revendre pour 269 000€. Opportunité à saisir. Contactez votre conseiller SOLID IMMO – Albin Logerot – 06 98 57 45 25
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
305
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 07200 |
| Surface habitable (m²) | 305 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 150 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1700 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 492 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 156 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SOLID IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SOLID IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SOLID IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/