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Immeuble murs et fonds de commerce top emplacement

Prix 492 000
Ref V40000110

Description de l'offre

Vente d'un immeuble avec le fonds de commerce, excellent emplacement en centre-ville. Immeuble de 350m2 sur 4 niveaux plus sous toiture avec inclus un fonds de commerce café-torréfaction-brasserie. Le local commercial au rdc, en parfait état, fait 170m2. Possibilité de créer 4 ou 5 appartements pour répondre à une forte demande de location saisonnière ou à l'année. Les derniers niveaux sont à rénover : éligible au dispotif Denormandie, et avec des aides jusqu'à 1 000€ par m2 (hors Anah). Le fonds de commerce café-torréfaction-brasserie est en activité depuis plus de 20 ans avec une belle enseigne et une clientèle fidèle. Bon volume d'activité et rentable. Belles pièces voutées en pierre, comptoir et cuisine bien agencés et une grande terrasse (150 couverts assis) avec vue sur l'église, 150m2 de réserves en plus. Possibilité de mettre en gérance le fonds ou de le revendre pour 269 000€. Opportunité à saisir. Contactez votre conseiller SOLID IMMO – Albin Logerot – 06 98 57 45 25

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LOGEROT Albin 0698574525 albinlogerot@solid-immo.com

Description du bien

305
Label Value
Code postal 07200
Surface habitable (m²) 305 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 150
Exposition SUD
Année de construction 1700
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 492 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 156 €
DPE
DPE
Label Value

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